Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 655 zł na 10 lat będzie kosztował 9 924 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 614 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 490 733 zł
| Cena: | 6 349 655,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 841,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 490 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 924 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 614 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 476 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 388 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 690 zł | 18% | 10 lat | 8 932 060 zł | 1 178 626 zł | 7 753 434 zł | 42 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 984 621 zł | 18% | 10 lat | 10 916 962 zł | 1 440 543 zł | 9 476 419 zł | 51 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 349 655 zł | 8% | 10 lat | 10 203 896 zł | 1 362 668 zł | 8 841 228 zł | 54 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 349 655 zł | 28% | 10 lat | 9 645 126 zł | 1 256 502 zł | 8 388 625 zł | 39 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 655 zł w kredycie na 5 206 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 206 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 729 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 936 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 805 zł czyli o 10 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 729 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
