Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 350 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 350 217 zł na 10 lat będzie kosztował 10 204 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 842 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 491 838 zł
| Cena: | 6 350 216,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 921 099,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 491 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 204 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 842 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 715 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 985 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 350 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 615 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 350 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 715 195 zł | 8% | 10 lat | 9 184 319 zł | 1 226 509 zł | 7 957 809 zł | 49 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 985 239 zł | 8% | 10 lat | 11 225 279 zł | 1 499 067 zł | 9 726 211 zł | 60 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 350 217 zł | 4% | 10 lat | 10 331 803 zł | 1 386 919 zł | 8 944 884 zł | 57 787 zł |
| Większy wkład własny | 6 350 217 zł | 18% | 10 lat | 9 925 389 zł | 1 309 701 zł | 8 615 689 zł | 46 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 350 217 zł w kredycie na 5 842 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 842 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 783 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 860 zł czyli o 10 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
