Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 105 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 347 zł
| Cena: | 635 104,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 148,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 594 zł | 18% | 10 lat | 901 976 zł | 118 703 zł | 783 273 zł | 4 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 615 zł | 18% | 10 lat | 1 102 415 zł | 145 081 zł | 957 333 zł | 5 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 105 zł | 8% | 10 lat | 1 030 140 zł | 137 202 zł | 892 938 zł | 5 462 zł |
| Większy wkład własny | 635 105 zł | 28% | 10 lat | 974 251 zł | 126 583 zł | 847 668 zł | 3 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 105 zł w kredycie na 520 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520786.8 zł.
| Kwota kredytu: | 520 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 782 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
