Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 105 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 347 zł
| Cena: | 635 104,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 148,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 594 zł | 4% | 10 lat | 938 558 zł | 125 654 zł | 812 904 zł | 5 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 615 zł | 4% | 10 lat | 1 147 126 zł | 153 577 zł | 993 550 zł | 6 357 zł |
| Większy wkład własny | 635 105 zł | 8% | 10 lat | 1 030 140 zł | 137 202 zł | 892 938 zł | 5 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 105 zł w kredycie na 609 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609700.8 zł.
| Kwota kredytu: | 609 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 769 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
