Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 352 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 352 856 zł na 10 lat będzie kosztował 10 336 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 948 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 497 029 zł
| Cena: | 6 352 855,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 922 313,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 497 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 336 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 948 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 053 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 843 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 352 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 717 570 zł | 4% | 10 lat | 9 302 487 zł | 1 248 746 zł | 8 053 741 zł | 52 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 988 141 zł | 4% | 10 lat | 11 369 706 zł | 1 526 245 zł | 9 843 461 zł | 63 592 zł |
| Większy wkład własny | 6 352 856 zł | 8% | 10 lat | 10 209 039 zł | 1 363 355 zł | 8 845 684 zł | 54 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 352 856 zł w kredycie na 6 098 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 098 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 026 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 125 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 709 zł czyli o 9 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 026 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
