Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 352 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 352 856 zł na 10 lat będzie kosztował 9 649 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 392 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 497 029 zł
| Cena: | 6 352 855,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 922 313,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 497 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 649 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 392 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 619 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 352 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 717 570 zł | 28% | 10 lat | 8 684 989 zł | 1 131 421 zł | 7 553 568 zł | 35 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 988 141 zł | 28% | 10 lat | 10 614 987 zł | 1 382 848 zł | 9 232 138 zł | 43 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 352 856 zł | 18% | 10 lat | 9 929 513 zł | 1 310 245 zł | 8 619 269 zł | 47 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 352 856 zł w kredycie na 4 574 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 093 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 781 zł czyli o 11 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
