Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 750 zł
| Cena: | 635 309,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 242,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 779 zł | 18% | 10 lat | 902 267 zł | 118 741 zł | 783 526 zł | 4 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 841 zł | 18% | 10 lat | 1 102 771 zł | 145 128 zł | 957 642 zł | 5 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 310 zł | 8% | 10 lat | 1 030 472 zł | 137 246 zł | 893 226 zł | 5 464 zł |
| Większy wkład własny | 635 310 zł | 28% | 10 lat | 974 565 zł | 126 624 zł | 847 941 zł | 3 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 310 zł w kredycie na 520 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520954.68 zł.
| Kwota kredytu: | 520 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 784 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
