Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 925 zł
| Cena: | 635 398,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 283,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 859 zł | 18% | 10 lat | 902 393 zł | 118 758 zł | 783 635 zł | 4 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 938 zł | 18% | 10 lat | 1 102 925 zł | 145 149 zł | 957 776 zł | 5 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 399 zł | 8% | 10 lat | 1 030 617 zł | 137 265 zł | 893 351 zł | 5 464 zł |
| Większy wkład własny | 635 399 zł | 28% | 10 lat | 974 701 zł | 126 641 zł | 848 060 zł | 3 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 399 zł w kredycie na 521 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521027.63 zł.
| Kwota kredytu: | 521 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 784 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
