Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 249 925 zł
| Cena: | 635 398,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 283,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 249 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 859 zł | 8% | 10 lat | 927 555 zł | 123 539 zł | 804 016 zł | 4 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 698 939 zł | 8% | 10 lat | 1 133 678 zł | 150 992 zł | 982 687 zł | 6 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 399 zł | 4% | 10 lat | 1 043 325 zł | 139 680 zł | 903 645 zł | 5 782 zł |
| Większy wkład własny | 635 399 zł | 18% | 10 lat | 1 002 659 zł | 131 953 zł | 870 706 zł | 4 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 399 zł w kredycie na 584 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584567.65 zł.
| Kwota kredytu: | 584 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 490 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
