Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 354 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 354 640 zł na 10 lat będzie kosztował 10 211 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 848 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 500 539 zł
| Cena: | 6 354 640,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 134,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 500 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 211 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 848 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 621 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 176 zł | 8% | 10 lat | 9 190 716 zł | 1 227 364 zł | 7 963 352 zł | 49 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 104 zł | 8% | 10 lat | 11 233 098 zł | 1 500 111 zł | 9 732 986 zł | 60 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 354 640 zł | 4% | 10 lat | 10 339 000 zł | 1 387 885 zł | 8 951 115 zł | 57 827 zł |
| Większy wkład własny | 6 354 640 zł | 18% | 10 lat | 9 932 303 zł | 1 310 613 zł | 8 621 690 zł | 47 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 354 640 zł w kredycie na 5 846 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 846 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 942 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 788 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 906 zł czyli o 10 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 942 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
