Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 059 zł
| Cena: | 635 466,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 314,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 920 zł | 8% | 10 lat | 927 654 zł | 123 552 zł | 804 102 zł | 4 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 013 zł | 8% | 10 lat | 1 133 799 zł | 151 008 zł | 982 791 zł | 6 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 466 zł | 4% | 10 lat | 1 043 436 zł | 139 695 zł | 903 741 zł | 5 783 zł |
| Większy wkład własny | 635 466 zł | 18% | 10 lat | 1 002 766 zł | 131 967 zł | 870 799 zł | 4 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 466 zł w kredycie na 584 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584629.43 zł.
| Kwota kredytu: | 584 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 491 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
