Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 499 zł na 10 lat będzie kosztował 974 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 123 zł
| Cena: | 635 499,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 329,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 949 zł | 28% | 10 lat | 877 370 zł | 113 995 zł | 763 375 zł | 3 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 049 zł | 28% | 10 lat | 1 072 341 zł | 139 327 zł | 933 014 zł | 4 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 499 zł | 18% | 10 lat | 1 002 818 zł | 131 974 zł | 870 843 zł | 4 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 499 zł w kredycie na 457 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457560.08 zł.
| Kwota kredytu: | 457 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 080 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
