Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 354 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 354 991 zł na 10 lat będzie kosztował 10 212 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 848 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 501 229 zł
| Cena: | 6 354 990,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 295,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 501 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 212 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 848 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 733 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 492 zł | 8% | 10 lat | 9 191 223 zł | 1 227 432 zł | 7 963 792 zł | 49 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 490 zł | 8% | 10 lat | 11 233 718 zł | 1 500 194 zł | 9 733 523 zł | 60 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 354 991 zł | 4% | 10 lat | 10 339 570 zł | 1 387 962 zł | 8 951 609 zł | 57 830 zł |
| Większy wkład własny | 6 354 991 zł | 18% | 10 lat | 9 932 851 zł | 1 310 685 zł | 8 622 166 zł | 47 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 354 991 zł w kredycie na 5 846 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 846 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 942 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 789 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 909 zł czyli o 10 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 942 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
