Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 354 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 354 991 zł na 10 lat będzie kosztował 9 653 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 395 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 501 229 zł
| Cena: | 6 354 990,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 295,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 501 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 653 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 395 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 492 zł | 28% | 10 lat | 8 687 908 zł | 1 131 802 zł | 7 556 107 zł | 35 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 490 zł | 28% | 10 lat | 10 618 554 zł | 1 383 313 zł | 9 235 241 zł | 43 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 354 991 zł | 18% | 10 lat | 9 932 851 zł | 1 310 685 zł | 8 622 166 zł | 47 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 354 991 zł w kredycie na 4 575 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 575 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 095 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 798 zł czyli o 11 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
