Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 354 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 354 991 zł na 10 lat będzie kosztował 10 339 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 951 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 501 229 zł
| Cena: | 6 354 990,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 295,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 501 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 339 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 951 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 846 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 848 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 492 zł | 4% | 10 lat | 9 305 613 zł | 1 249 166 zł | 8 056 448 zł | 52 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 490 zł | 4% | 10 lat | 11 373 527 zł | 1 526 758 zł | 9 846 769 zł | 63 613 zł |
| Większy wkład własny | 6 354 991 zł | 8% | 10 lat | 10 212 471 zł | 1 363 813 zł | 8 848 658 zł | 54 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 354 991 zł w kredycie na 6 100 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 100 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 026 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 127 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 731 zł czyli o 9 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 026 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
