Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 355 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 355 317 zł na 10 lat będzie kosztował 10 340 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 952 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 501 871 zł
| Cena: | 6 355 317,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 446,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 501 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 340 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 952 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 786 zł | 4% | 10 lat | 9 306 091 zł | 1 249 230 zł | 8 056 862 zł | 52 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 849 zł | 4% | 10 lat | 11 374 112 zł | 1 526 836 zł | 9 847 275 zł | 63 617 zł |
| Większy wkład własny | 6 355 317 zł | 8% | 10 lat | 10 212 995 zł | 1 363 883 zł | 8 849 112 zł | 54 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 355 317 zł w kredycie na 6 101 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 128 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 735 zł czyli o 9 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
