Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 199 zł
| Cena: | 635 538,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 347,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 571 984 zł | 18% | 10 lat | 902 591 zł | 118 784 zł | 783 807 zł | 4 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 092 zł | 18% | 10 lat | 1 103 167 zł | 145 180 zł | 957 986 zł | 5 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 538 zł | 8% | 10 lat | 1 030 843 zł | 137 295 zł | 893 547 zł | 5 466 zł |
| Większy wkład własny | 635 538 zł | 28% | 10 lat | 974 915 zł | 126 669 zł | 848 246 zł | 3 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 538 zł w kredycie na 521 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521142.01 zł.
| Kwota kredytu: | 521 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 786 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
