Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 571 zł na 10 lat będzie kosztował 974 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 264 zł
| Cena: | 635 570,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 362,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 014 zł | 28% | 10 lat | 877 469 zł | 114 008 zł | 763 461 zł | 3 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 128 zł | 28% | 10 lat | 1 072 462 zł | 139 343 zł | 933 119 zł | 4 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 571 zł | 18% | 10 lat | 1 002 931 zł | 131 989 zł | 870 942 zł | 4 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 571 zł w kredycie na 457 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457611.68 zł.
| Kwota kredytu: | 457 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 080 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
