Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 355 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 355 708 zł na 10 lat będzie kosztował 9 933 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 623 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 502 639 zł
| Cena: | 6 355 707,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 625,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 502 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 933 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 623 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 720 137 zł | 18% | 10 lat | 8 940 574 zł | 1 179 750 zł | 7 760 824 zł | 42 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 991 278 zł | 18% | 10 lat | 10 927 368 zł | 1 441 916 zł | 9 485 452 zł | 51 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 355 708 zł | 8% | 10 lat | 10 213 622 zł | 1 363 967 zł | 8 849 656 zł | 54 659 zł |
| Większy wkład własny | 6 355 708 zł | 28% | 10 lat | 9 654 320 zł | 1 257 699 zł | 8 396 621 zł | 39 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 355 708 zł w kredycie na 5 211 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 211 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 943 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 860 zł czyli o 10 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
