Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 355 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 355 708 zł na 10 lat będzie kosztował 9 654 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 396 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 502 639 zł
| Cena: | 6 355 707,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 625,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 502 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 654 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 396 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 236 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 720 137 zł | 28% | 10 lat | 8 688 888 zł | 1 131 929 zł | 7 556 959 zł | 35 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 991 278 zł | 28% | 10 lat | 10 619 752 zł | 1 383 469 zł | 9 236 283 zł | 43 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 355 708 zł | 18% | 10 lat | 9 933 971 zł | 1 310 833 zł | 8 623 138 zł | 47 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 355 708 zł w kredycie na 4 576 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 576 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 096 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 804 zł czyli o 11 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
