Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 355 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 355 708 zł na 10 lat będzie kosztował 10 340 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 952 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 502 639 zł
| Cena: | 6 355 707,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 625,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 502 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 340 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 952 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 720 137 zł | 4% | 10 lat | 9 306 663 zł | 1 249 307 zł | 8 057 356 zł | 52 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 991 279 zł | 4% | 10 lat | 11 374 810 zł | 1 526 930 zł | 9 847 880 zł | 63 621 zł |
| Większy wkład własny | 6 355 708 zł | 8% | 10 lat | 10 213 622 zł | 1 363 967 zł | 8 849 656 zł | 54 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 355 708 zł w kredycie na 6 101 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 128 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 739 zł czyli o 9 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
