Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 356 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 356 034 zł na 10 lat będzie kosztował 9 934 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 623 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 503 281 zł
| Cena: | 6 356 034,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 775,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 503 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 934 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 623 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 397 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 720 431 zł | 18% | 10 lat | 8 941 033 zł | 1 179 810 zł | 7 761 223 zł | 42 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 991 638 zł | 18% | 10 lat | 10 927 930 zł | 1 441 990 zł | 9 485 939 zł | 51 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 356 034 zł | 8% | 10 lat | 10 214 147 zł | 1 364 037 zł | 8 850 110 zł | 54 662 zł |
| Większy wkład własny | 6 356 034 zł | 28% | 10 lat | 9 654 816 zł | 1 257 764 zł | 8 397 052 zł | 39 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 356 034 zł w kredycie na 5 211 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 211 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 943 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 863 zł czyli o 10 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
