Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 356 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 356 034 zł na 10 lat będzie kosztował 9 654 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 397 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 503 281 zł
| Cena: | 6 356 034,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 775,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 503 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 654 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 397 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 557 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 236 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 720 431 zł | 28% | 10 lat | 8 689 334 zł | 1 131 987 zł | 7 557 347 zł | 35 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 991 638 zł | 28% | 10 lat | 10 620 298 zł | 1 383 540 zł | 9 236 757 zł | 43 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 356 034 zł | 18% | 10 lat | 9 934 481 zł | 1 310 900 zł | 8 623 581 zł | 47 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 356 034 zł w kredycie na 4 576 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 576 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 096 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 807 zł czyli o 11 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
