Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 621 zł na 10 lat będzie kosztował 975 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 364 zł
| Cena: | 635 621,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 385,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 059 zł | 28% | 10 lat | 877 539 zł | 114 017 zł | 763 522 zł | 3 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 184 zł | 28% | 10 lat | 1 072 548 zł | 139 354 zł | 933 193 zł | 4 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 621 zł | 18% | 10 lat | 1 003 011 zł | 132 000 zł | 871 011 zł | 4 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 621 zł w kredycie na 457 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457648.42 zł.
| Kwota kredytu: | 457 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 081 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
