Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 671 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 462 zł
| Cena: | 635 671,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 408,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 104 zł | 4% | 10 lat | 939 395 zł | 125 766 zł | 813 629 zł | 5 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 239 zł | 4% | 10 lat | 1 148 150 zł | 153 714 zł | 994 436 zł | 6 363 zł |
| Większy wkład własny | 635 671 zł | 8% | 10 lat | 1 031 059 zł | 137 324 zł | 893 735 zł | 5 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 671 zł w kredycie na 610 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610245.37 zł.
| Kwota kredytu: | 610 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 775 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
