Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 685 zł na 10 lat będzie kosztował 975 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 488 zł
Cena: | 635 684,92 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 292 415,06 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 250 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 975 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 126 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 572 116 zł | 28% | 10 lat | 877 627 zł | 114 029 zł | 763 598 zł | 3 547 zł |
Kwota większa o 10% | 699 253 zł | 28% | 10 lat | 1 072 655 zł | 139 368 zł | 933 287 zł | 4 335 zł |
Mniejszy wkład własny | 635 685 zł | 18% | 10 lat | 1 003 111 zł | 132 013 zł | 871 098 zł | 4 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 685 zł w kredycie na 457 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457693.92 zł.
Kwota kredytu: | 457 694 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 152 067 zł | |
Całkowity koszt: | 609 761 zł | |
Rata miesięczna: | 5 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 081 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.