Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 690 zł na 10 lat będzie kosztował 975 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 499 zł
| Cena: | 635 690,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 417,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 121 zł | 28% | 10 lat | 877 634 zł | 114 029 zł | 763 604 zł | 3 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 259 zł | 28% | 10 lat | 1 072 663 zł | 139 369 zł | 933 294 zł | 4 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 690 zł | 18% | 10 lat | 1 003 119 zł | 132 014 zł | 871 105 zł | 4 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 690 zł w kredycie na 457 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457697.08 zł.
| Kwota kredytu: | 457 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 081 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
