Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 499 zł
| Cena: | 635 690,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 417,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 121 zł | 8% | 10 lat | 927 980 zł | 123 595 zł | 804 385 zł | 4 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 259 zł | 8% | 10 lat | 1 134 198 zł | 151 061 zł | 983 137 zł | 6 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 690 zł | 4% | 10 lat | 1 043 803 zł | 139 744 zł | 904 059 zł | 5 785 zł |
| Większy wkład własny | 635 690 zł | 18% | 10 lat | 1 003 119 zł | 132 014 zł | 871 105 zł | 4 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 690 zł w kredycie na 584 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584835.11 zł.
| Kwota kredytu: | 584 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 493 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
