Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 085 zł na 10 lat będzie kosztował 9 656 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 398 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 505 349 zł
| Cena: | 6 357 085,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 259,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 505 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 656 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 398 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 377 zł | 28% | 10 lat | 8 690 772 zł | 1 132 175 zł | 7 558 597 zł | 35 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 992 794 zł | 28% | 10 lat | 10 622 054 zł | 1 383 769 zł | 9 238 285 zł | 43 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 357 085 zł | 18% | 10 lat | 9 936 125 zł | 1 311 117 zł | 8 625 007 zł | 47 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 085 zł w kredycie na 4 577 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 577 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 097 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 815 zł czyli o 11 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
