Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 161 zł na 10 lat będzie kosztował 10 215 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 851 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 505 497 zł
| Cena: | 6 357 160,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 293,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 505 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 215 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 851 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 445 zł | 8% | 10 lat | 9 194 362 zł | 1 227 851 zł | 7 966 511 zł | 49 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 992 877 zł | 8% | 10 lat | 11 237 553 zł | 1 500 706 zł | 9 736 847 zł | 60 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 357 161 zł | 4% | 10 lat | 10 343 101 zł | 1 388 436 zł | 8 954 665 zł | 57 850 zł |
| Większy wkład własny | 6 357 161 zł | 18% | 10 lat | 9 936 242 zł | 1 311 133 zł | 8 625 110 zł | 47 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 161 zł w kredycie na 5 848 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 848 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 791 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 931 zł czyli o 10 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
