Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 161 zł na 10 lat będzie kosztował 9 936 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 625 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 505 498 zł
| Cena: | 6 357 160,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 293,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 505 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 936 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 625 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 445 zł | 18% | 10 lat | 8 942 618 zł | 1 180 019 zł | 7 762 599 zł | 42 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 992 877 zł | 18% | 10 lat | 10 929 867 zł | 1 442 246 zł | 9 487 621 zł | 51 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 357 161 zł | 8% | 10 lat | 10 215 957 zł | 1 364 278 zł | 8 851 679 zł | 54 672 zł |
| Większy wkład własny | 6 357 161 zł | 28% | 10 lat | 9 656 527 zł | 1 257 987 zł | 8 398 541 zł | 39 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 161 zł w kredycie na 5 212 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 212 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 944 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 874 zł czyli o 10 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
