Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 367 zł na 10 lat będzie kosztował 10 216 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 851 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 505 904 zł
| Cena: | 6 357 367,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 388,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 505 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 216 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 851 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 737 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 631 zł | 8% | 10 lat | 9 194 660 zł | 1 227 891 zł | 7 966 770 zł | 49 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 993 104 zł | 8% | 10 lat | 11 237 918 zł | 1 500 755 zł | 9 737 163 zł | 60 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 357 367 zł | 4% | 10 lat | 10 343 437 zł | 1 388 481 zł | 8 954 956 zł | 57 852 zł |
| Większy wkład własny | 6 357 367 zł | 18% | 10 lat | 9 936 565 zł | 1 311 175 zł | 8 625 390 zł | 47 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 367 zł w kredycie na 5 848 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 848 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 792 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 933 zł czyli o 10 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
