Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 367 zł na 10 lat będzie kosztował 9 936 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 625 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 505 904 zł
| Cena: | 6 357 367,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 388,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 505 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 936 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 625 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 631 zł | 18% | 10 lat | 8 942 909 zł | 1 180 058 zł | 7 762 851 zł | 42 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 993 104 zł | 18% | 10 lat | 10 930 222 zł | 1 442 293 zł | 9 487 929 zł | 51 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 357 367 zł | 8% | 10 lat | 10 216 289 zł | 1 364 323 zł | 8 851 967 zł | 54 673 zł |
| Większy wkład własny | 6 357 367 zł | 28% | 10 lat | 9 656 841 zł | 1 258 028 zł | 8 398 813 zł | 39 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 367 zł w kredycie na 5 213 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 213 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 945 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 875 zł czyli o 10 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
