Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 367 zł na 10 lat będzie kosztował 10 343 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 954 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 505 904 zł
| Cena: | 6 357 367,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 388,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 505 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 343 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 954 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 631 zł | 4% | 10 lat | 9 309 093 zł | 1 249 633 zł | 8 059 460 zł | 52 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 993 104 zł | 4% | 10 lat | 11 377 780 zł | 1 527 329 zł | 9 850 451 zł | 63 637 zł |
| Większy wkład własny | 6 357 367 zł | 8% | 10 lat | 10 216 289 zł | 1 364 323 zł | 8 851 967 zł | 54 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 367 zł w kredycie na 6 103 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 103 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 130 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 757 zł czyli o 9 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
