Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 357 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 357 517 zł na 10 lat będzie kosztował 10 216 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 852 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 506 198 zł
| Cena: | 6 357 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 457,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 506 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 216 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 852 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 737 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 765 zł | 8% | 10 lat | 9 194 877 zł | 1 227 919 zł | 7 966 957 zł | 49 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 993 268 zł | 8% | 10 lat | 11 238 182 zł | 1 500 790 zł | 9 737 392 zł | 60 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 357 517 zł | 4% | 10 lat | 10 343 680 zł | 1 388 513 zł | 8 955 166 zł | 57 853 zł |
| Większy wkład własny | 6 357 517 zł | 18% | 10 lat | 9 936 799 zł | 1 311 206 zł | 8 625 593 zł | 47 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 357 517 zł w kredycie na 5 848 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 848 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 792 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 935 zł czyli o 10 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
