Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 358 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 358 085 zł na 10 lat będzie kosztował 10 217 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 852 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 507 315 zł
| Cena: | 6 358 084,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 719,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 507 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 217 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 852 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 967 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 738 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 358 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 626 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 358 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 722 276 zł | 8% | 10 lat | 9 195 698 zł | 1 228 029 zł | 7 967 669 zł | 49 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 993 893 zł | 8% | 10 lat | 11 239 187 zł | 1 500 924 zł | 9 738 262 zł | 60 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 358 085 zł | 4% | 10 lat | 10 344 604 zł | 1 388 638 zł | 8 955 967 zł | 57 859 zł |
| Większy wkład własny | 6 358 085 zł | 18% | 10 lat | 9 937 687 zł | 1 311 323 zł | 8 626 363 zł | 47 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 358 085 zł w kredycie na 5 849 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 849 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 792 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 941 zł czyli o 10 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
