Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 835 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 784 zł
| Cena: | 635 835,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 484,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 252 zł | 18% | 10 lat | 903 013 zł | 118 839 zł | 784 174 zł | 4 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 419 zł | 18% | 10 lat | 1 103 683 zł | 145 248 zł | 958 434 zł | 5 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 835 zł | 8% | 10 lat | 1 031 325 zł | 137 359 zł | 893 965 zł | 5 468 zł |
| Większy wkład własny | 635 835 zł | 28% | 10 lat | 975 371 zł | 126 728 zł | 848 643 zł | 3 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 835 zł w kredycie na 521 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521385.1 zł.
| Kwota kredytu: | 521 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 788 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
