Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 835 zł na 10 lat będzie kosztował 975 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 784 zł
| Cena: | 635 835,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 484,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 252 zł | 28% | 10 lat | 877 834 zł | 114 055 zł | 763 778 zł | 3 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 419 zł | 28% | 10 lat | 1 072 908 zł | 139 401 zł | 933 507 zł | 4 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 835 zł | 18% | 10 lat | 1 003 348 zł | 132 044 zł | 871 304 zł | 4 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 835 zł w kredycie na 457 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457802.1 zł.
| Kwota kredytu: | 457 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 083 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
