Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 835 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 784 zł
| Cena: | 635 835,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 484,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 252 zł | 4% | 10 lat | 939 637 zł | 125 798 zł | 813 839 zł | 5 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 419 zł | 4% | 10 lat | 1 148 445 zł | 153 753 zł | 994 692 zł | 6 365 zł |
| Większy wkład własny | 635 835 zł | 8% | 10 lat | 1 031 325 zł | 137 359 zł | 893 965 zł | 5 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 835 zł w kredycie na 610 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610402.1 zł.
| Kwota kredytu: | 610 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 777 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
