Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 899 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 909 zł
| Cena: | 635 898,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 513,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 309 zł | 4% | 10 lat | 939 731 zł | 125 811 zł | 813 920 zł | 5 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 489 zł | 4% | 10 lat | 1 148 560 zł | 153 769 zł | 994 792 zł | 6 365 zł |
| Większy wkład własny | 635 899 zł | 8% | 10 lat | 1 031 428 zł | 137 373 zł | 894 054 zł | 5 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 899 zł w kredycie na 610 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610463.68 zł.
| Kwota kredytu: | 610 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 777 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
