Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 911 zł
| Cena: | 635 899,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 513,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 310 zł | 4% | 10 lat | 939 733 zł | 125 811 zł | 813 922 zł | 5 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 490 zł | 4% | 10 lat | 1 148 562 zł | 153 769 zł | 994 794 zł | 6 365 zł |
| Większy wkład własny | 635 900 zł | 8% | 10 lat | 1 031 430 zł | 137 373 zł | 894 056 zł | 5 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 900 zł w kredycie na 610 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610464.94 zł.
| Kwota kredytu: | 610 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 777 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
