Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 911 zł
| Cena: | 635 899,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 513,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 310 zł | 18% | 10 lat | 903 105 zł | 118 852 zł | 784 254 zł | 4 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 490 zł | 18% | 10 lat | 1 103 795 zł | 145 263 zł | 958 532 zł | 5 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 900 zł | 8% | 10 lat | 1 031 430 zł | 137 373 zł | 894 056 zł | 5 469 zł |
| Większy wkład własny | 635 900 zł | 28% | 10 lat | 975 471 zł | 126 741 zł | 848 729 zł | 3 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 900 zł w kredycie na 521 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521438.96 zł.
| Kwota kredytu: | 521 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 789 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
