Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 005 zł na 10 lat będzie kosztował 10 218 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 854 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 509 125 zł
| Cena: | 6 359 004,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 142,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 509 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 218 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 854 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 957 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 104 zł | 8% | 10 lat | 9 197 028 zł | 1 228 207 zł | 7 968 822 zł | 49 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 994 905 zł | 8% | 10 lat | 11 240 813 zł | 1 501 142 zł | 9 739 671 zł | 60 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 005 zł | 4% | 10 lat | 10 346 101 zł | 1 388 838 zł | 8 957 262 zł | 57 867 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 005 zł | 18% | 10 lat | 9 939 124 zł | 1 311 513 zł | 8 627 611 zł | 47 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 005 zł w kredycie na 5 850 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 950 zł czyli o 10 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
