Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 005 zł na 10 lat będzie kosztował 9 939 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 627 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 509 125 zł
| Cena: | 6 359 004,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 142,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 509 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 939 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 627 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 764 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 400 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 104 zł | 18% | 10 lat | 8 945 212 zł | 1 180 362 zł | 7 764 850 zł | 42 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 994 905 zł | 18% | 10 lat | 10 933 037 zł | 1 442 664 zł | 9 490 373 zł | 51 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 005 zł | 8% | 10 lat | 10 218 921 zł | 1 364 674 zł | 8 854 246 zł | 54 687 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 005 zł | 28% | 10 lat | 9 659 328 zł | 1 258 352 zł | 8 400 977 zł | 39 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 005 zł w kredycie na 5 214 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 214 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 946 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 890 zł czyli o 10 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
