Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 005 zł na 10 lat będzie kosztował 9 659 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 400 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 509 125 zł
| Cena: | 6 359 004,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 142,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 509 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 659 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 400 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 560 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 104 zł | 28% | 10 lat | 8 693 395 zł | 1 132 516 zł | 7 560 879 zł | 35 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 994 905 zł | 28% | 10 lat | 10 625 261 zł | 1 384 187 zł | 9 241 074 zł | 43 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 005 zł | 18% | 10 lat | 9 939 124 zł | 1 311 513 zł | 8 627 612 zł | 47 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 005 zł w kredycie na 4 578 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 578 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 099 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 831 zł czyli o 11 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
