Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 933 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 904 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 976 zł
| Cena: | 635 932,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 529,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 904 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 339 zł | 4% | 10 lat | 939 781 zł | 125 817 zł | 813 964 zł | 5 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 526 zł | 4% | 10 lat | 1 148 621 zł | 153 777 zł | 994 845 zł | 6 366 zł |
| Większy wkład własny | 635 933 zł | 8% | 10 lat | 1 031 483 zł | 137 381 zł | 894 102 zł | 5 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 933 zł w kredycie na 610 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610495.61 zł.
| Kwota kredytu: | 610 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 778 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
