Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 653 zł na 10 lat będzie kosztował 10 219 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 855 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 510 401 zł
| Cena: | 6 359 653,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 440,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 510 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 219 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 855 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 740 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 958 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 628 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 688 zł | 8% | 10 lat | 9 197 967 zł | 1 228 332 zł | 7 969 635 zł | 49 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 619 zł | 8% | 10 lat | 11 241 959 zł | 1 501 295 zł | 9 740 665 zł | 60 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 653 zł | 4% | 10 lat | 10 347 156 zł | 1 388 980 zł | 8 958 176 zł | 57 873 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 653 zł | 18% | 10 lat | 9 940 138 zł | 1 311 647 zł | 8 628 492 zł | 47 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 653 zł w kredycie na 5 850 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 850 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 794 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 957 zł czyli o 10 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
