Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 654 zł na 10 lat będzie kosztował 9 940 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 628 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 510 401 zł
| Cena: | 6 359 653,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 440,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 510 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 940 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 628 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 688 zł | 18% | 10 lat | 8 946 125 zł | 1 180 482 zł | 7 765 643 zł | 42 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 619 zł | 18% | 10 lat | 10 934 152 zł | 1 442 811 zł | 9 491 341 zł | 51 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 654 zł | 8% | 10 lat | 10 219 963 zł | 1 364 813 zł | 8 855 150 zł | 54 693 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 654 zł | 28% | 10 lat | 9 660 314 zł | 1 258 480 zł | 8 401 834 zł | 39 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 654 zł w kredycie na 5 214 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 214 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 947 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 896 zł czyli o 10 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
