Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 654 zł na 10 lat będzie kosztował 10 347 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 958 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 510 401 zł
| Cena: | 6 359 653,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 440,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 510 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 347 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 958 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 688 zł | 4% | 10 lat | 9 312 441 zł | 1 250 082 zł | 8 062 359 zł | 52 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 619 zł | 4% | 10 lat | 11 381 872 zł | 1 527 878 zł | 9 853 994 zł | 63 660 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 654 zł | 8% | 10 lat | 10 219 963 zł | 1 364 813 zł | 8 855 150 zł | 54 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 654 zł w kredycie na 6 105 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 133 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 781 zł czyli o 9 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
