Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 654 zł na 10 lat będzie kosztował 9 660 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 401 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 510 401 zł
| Cena: | 6 359 653,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 440,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 510 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 660 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 401 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 628 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 688 zł | 28% | 10 lat | 8 694 282 zł | 1 132 632 zł | 7 561 650 zł | 35 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 619 zł | 28% | 10 lat | 10 626 345 zł | 1 384 328 zł | 9 242 017 zł | 43 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 654 zł | 18% | 10 lat | 9 940 139 zł | 1 311 647 zł | 8 628 492 zł | 47 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 654 zł w kredycie na 4 578 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 578 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 100 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 836 zł czyli o 11 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
